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[房地新聞]房市差 「比扯鈴還扯」的糾紛冒出...
本帖最後由 212410 於 2016-2-14 12:49 PM 編輯好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市景氣差，買房不願賠了房價的消費者，也只好「發掘房屋缺漏」，藉此解約或減少價金、要求損害賠償等。在不動產買賣糾紛的部分，相較過往多是斡旋金轉定金、房屋漏水等問題，現在則出現不少特殊糾紛原因，例如買了房子發現「有電梯沒樓梯」、「對服務感到不如預期」等。 房市景氣差，糾紛案件也愈來愈多、愈來愈怪。（好房網News記者陳韋帆攝影） 2015年下半年台北市不動產仲介公會的申訴案例中，可發現許多過往鮮少出現的案例。例如簽約後發現天花板較低，交屋後才發現天花板內是樓上的糞管及汙水管，買方認為仲介沒告知，邀此要求退還部分仲介費。 也有民眾買房後，發現屋子「只有電梯沒有樓梯」，若發生災害將無法逃出，認為仲介沒有告知這項訊息，因此要求賠償損害。還有買家是以「服務不如預期」，要求折讓服務費，例如有申訴案例中，買方發現房子有滲漏水的痕跡，且覺得仲介服務不如預期，加上室內物品也沒清空，希望折讓服務費。 也有案例是，民眾簽約後，發現房屋有壁癌，而且仲介未告知大樓曾經因颱風淹水，另外室內廚具有缺件，因此要求賠償價金。房市景氣轉差，沒有增值空間、買房子更不想跌價之下，恐怕奇形怪異的糾紛將愈來愈多。
原文網址: 房市差 「比扯鈴還扯」的糾紛冒出... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/210098120263.html
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愈來愈多屋主不願順利的交屋新聞了，房巿未來還是不太樂觀!
簽約前要看仔細，尤其是漏水及隱藏夾層，往往是糾紛的一大來源
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 仲介是很有挑戰的，很多屋主也要體諒，該負責的責任，不要轉價給幫忙的人，服務是互相的{:38:} 希望房仲可以有良心一點，別再繼續炒房了，銀行也別一直放款給投資客買房製造房市泡沫。 買方不急買,賣方不急著賣,就沒事了.繼續撐下去而已. 公主病病患漸漸增加中...
聽說目前沒有解藥...
感覺很像以前發生過一件拿書丟別人,卻說是要送書給對方...
{:41:}<br><br><br><br><br><div></div> 簡直是無理取鬧，又不是小學生 在這個時間點房仲只希望促成成交,哪管那麼多 ~
買屋的人,自己得多用心看才不會買到瑕疵! 恩 買房子確實是人生一大事 房仲介紹時 沒告知問題點確實是很大的問題 畢竟他拿這麼多的介紹費怎能讓買房子的人遇到這麼多問題
本來就該有告知的義務 別忘了 房仲服務費沒少收阿 房價太高,導致於一些奇怪的現象發生,以後少子化的時代來臨,要漲比較難,頂多保值.<br><br><br><br><br><div></div> 買房子要注意的事項實在是太多了，不過網上有口訣：風火水電光，天地牆柱窗，谷歌大神搜一下就可以了，重點還是得自己多看多留意；畢竟不是一筆小錢，而是一輩子的積蓄。 把錢花在刀口上
結果自己也成了刀口下的豬肉 買方市場 就這樣!! 有錢的放著 沒差 只要政策上不要硬性打房 不然 有錢的根本沒差 耗著房子留給兒子 孫子 代表著現在房價降價後
很多人買了之後後悔的也很多 這怎麼感覺就是惡意抹黑啊
怎麼可能有房子有電梯沒樓梯? 這當初建照就不可能核得過吧! <br><br><br><br><br><div></div>
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