[個人觀點]房地產漲?跌?
本帖最後由 212410 於 2016-12-22 08:17 AM 編輯這幾年討論房地產變全民運動了 因為前幾年漲太兇 所以總覺得要跌 電視上專家又一直說要打幾折再買 我個人分享一些我的看法 很多人告訴你要打幾折再說 基本上我沒意見 但是如果那個人跟你說結果也沒再賣房子 我們說觀察一個人要聽其言 觀其行 如果跟你講會跌的人沒再賣 講會漲的人沒再買 那不是一件很怪的事嗎 不知道各位大大有甚麼其他的想法？...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 兩岸如果不平靜，房價很難有起色吧。 目前因該是不會在漲了.就看政府大方向在哪. 漲太多了 平民買不起 不降價賣不出去 還要降到有感 本帖最後由 harddd 於 2016-12-22 11:07 AM 編輯
我覺得這種想法就很奇怪
買房子看漲跌，就是炒作心態
全民都這種心態，也難怪房價被炒起來
買來自住的，基本上只要現在的房價能夠負擔，就買了吧
要等他跌？才覺得賺到？就跟投資一樣你永遠追不到低點的
買了之後又跌，你就覺得虧到？那乾脆永遠別買
買了之後漲價又如何？你要換更好的房子？難道更好的房子沒漲價嗎？唯獨你的房子漲？
iphone出來之後將來也是要跌，先買就是先享受，何來虧到？
房價未來肯定是要跌的，這不用我說，你也很清楚對吧
但未來有多未來？5年10年還是20年？
如果你現在買不起，那多等多存也很合理
如果你買得起，就去看看吧
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當然有例外
1.如果你是投資客想撈便宜
應該可再觀望一陣子，2年內可預期的是會緩跌，但政府在選舉前應該會想救市場
2.如果你已有房子想換房，想高賣低買
馬後炮來說，大概一年前就應該先賣掉了
現在才賣的話是有點晚了，畢竟很明顯已經在走下坡
除非房子很不滿意，不然自住還是安分點吧
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 房地產不漲不跌
就好不然萬物齊漲怎生活 不知各位有無感覺, 拼命的勞工不吃不喝要買房還得等房事不好, 才趕考慮置宅, 有錢地主, 無所事事, 吃香喝辣不動不癢, 天理何在, 高官不要用自住者房價會壓低其生活條件來恐嚇百姓, 因為以自住為前提, 就沒有房價問題 房地產有下滑的趨勢，就台中市新成屋一直蓋，建好後餘屋一堆，加上中古屋一堆要賣高。
新建案的未售出空屋率過高，已經在降價出售，中古屋不降的賣不掉，新舊2邊互相拉制下滑，少子化，低薪制，明年繼續跌，要脫手請趁早。
資料來源 豪宅網 阿豪 不是只有房子漲價，所有東西都漲了
問題不是為什麼房子漲，而是為什麼薪水都沒漲<br><br><br><br><br><div></div> 我也是覺得.薪水有漲.才能支撐房價. 本帖最後由 eason405125 於 2016-12-23 01:55 PM 編輯
目前台灣房子太多已經是事實
建商為了賺錢還在拼命地蓋
你覺得房價還有漲-50%的空間????
現在2016年底
我大膽預言
目前所有單坪40萬以上的房屋絕對有空間跌至少50%以上
想投資房地產的自己好好考慮吧
除非國內執政黨又再度妥協讓陸資無限量進入支撐房市
不然沒有任何不深跌的理由 其實說會漲的人, 大部份都有房子. 希望房子能再上漲.
說會跌的人, 就可能是要買房或是想換屋的人.
現在時機真的不好, 因為賣房的人不降價, 所以賣不出去. 想買房的人沒有錢, 所以不想追價.
可能要再幾年才能取得平衡. 其實買房子真的要回歸使用而非投資.這樣就不用太顧慮漲跌了 目前趨勢是緩跌,短時間內看不出來有改變跡象
經濟不先搞好,房市也很難好
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