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[其他]大家的房屋稅大概是多少呢??
本帖最後由 212410 於 2017-5-15 09:18 PM 編輯因為小弟去年9月買房了
今年開始繳房屋稅大概是9千多有辦自用住宅稅率是1.2%
聽到的人都說為什麼這麼高，因為他們大概都五六千而已
是因為我買的房子是新成屋的關係嗎
我知道是看公告現值再下去算的
坪數大概是40坪在中壢
<div></div> 咦?我是去年買中古屋(高雄大樓,權狀約52坪),屋齡也有17年了,今年收到的稅單居然要繳快12000!! ivaneyny 發表於 2017-5-14 01:50 AM static/image/common/back.gif
咦?我是去年買中古屋(高雄大樓,權狀約52坪),屋齡也有17年了,今年收到的稅單居然要繳快12000!! ...
搞不好地段不錯呢？！{:31:}
我改天問問看我高雄家多少好了
我家在鳥松不過是透天的 6000多 已經受不了 生活痛苦阿~~ 大家好,我是1983元,地坪18,建坪好像是30幾,3樓透天,然後在巷內,地點高雄市.
<br><br><br><br><br><div></div> 本帖最後由 concall81 於 2017-5-15 12:21 PM 編輯
房屋稅不單是以價格或新舊來課稅, 看過還算清楚的簡單說明影響稅額的因素有以下,
結構:鋼骨 > RC > 加強磚造
樓層:總樓層越高越貴。
地點:主要是臨路的寬度和是否有區域規劃。
權狀用途:商用，工業用或住宅用
實際用途:有商業登記，出租或自用。同時多用途，就照比例計算。
還有坪數以及折舊, 和屋齡與結構體的年限有關，另外新建、增建和改建也會不同。
最後扣除減免部分：因損毀或用途有申請減免的，或現值10萬以下的免徵。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 原來因素這麼多..
我算是3樓新成屋 離大馬路主幹道是還算近
就是重畫區這樣 我年年都約繳18000元多...為什??
因為以住七年了...
房屋現值金額年年降低..
而......,.....
住宅坐落地段卻年年增幅...
一來一往..導致連續七年都繳此種金額...
住哪裡????
西屯區拉>>>>
PS>>>>有鑑於此..
當初我是買大樓..所以..
我就把大樓土地持分.
劃分給自己僅0.02坪....
所以,我住西屯區.
我每年地價稅都僅約28元....趕上此波陋規.
如果我拒繳.催告費要30元..
嘿嘿嘿嘿.政府想摳我的錢錢??...
有賺有賠.投資政府.有去無回..{:54:}...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 本帖最後由 concall81 於 2017-5-17 12:29 PM 編輯
大樓土地持份劃分給自己僅0.02坪....這招高啊.
但要怎麼做才能只給自己劃分這麼少的坪數呢?
一般人買房時通常不會有這種選項.
另外, 這樣會不會有缺點, 譬如幾十年後重建時的分配...
concall81 發表於 2017-5-17 12:28 PM static/image/common/back.gif
大樓土地持份劃分給自己僅0.02坪....這招高啊.
但要怎麼做才能只給自己劃分這麼少的坪數呢?
一般人買房時通 ...
我是建設公司的.......
跟代書知會一聲.
他會把你該有土地持分的部分.
劃分到大樓總戶數.
大家有的還會感恩你的大慈大悲{:3:}.
讓她土地多一些.感覺賣像會比較好.
而我....是沒差.又沒有要賣.
純自住....所以我沒差.....<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 沒房, 不用繳房屋稅, 感覺很魯.... @@ motor3232 發表於 2017-5-17 02:32 PM static/image/common/back.gif
我是建設公司的.......
跟代書知會一聲.
他會把你該有土地持分的部分.
劃分到大樓的總戶數以後可以再變更回來嗎？
還是一旦劃分後就不能再變了？
這樣不會很怪嗎明明自己有這麼多坪數
結果自己持分這麼少 6000多 已經受不了~~~~ ozakinuke1108 發表於 2017-5-18 10:56 AM static/image/common/back.gif
沒房, 不用繳房屋稅, 感覺很魯.... @@
確實很魯...{:31:}快點去買吧..
好比另一篇文章提到的...
有房.可投資.可遮簷.可帶妹妹回家
(純聊天)...
這樣多好啊..男人氣勢.氣概從此展現..
不魯了..從此變成雅痞..
美女會自動送上門....
依慰在你胸膛.
手拿著水晶紅酒.
視若無睹玩線上遊戲.....
此情此境......值得你擁有的...
出門吧...等你發布買房心得...等你{:49:}...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 北部稅金這麼多
跟高房價有關嗎？<br><br><br><br><br><div></div>
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