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[房地新聞]基隆信義市場老舊擬都更重建 2中繼站維持營運
中時徐佑昇基隆市公有信義市場每天採買人潮眾多，但建物使用已逾50年，不僅老舊還出現混凝土剝落、鋼筋鏽蝕裸露等情況，相當危險。多位議員要求盡速改建為現代化市場，並增設停車場、電梯、冷氣等設備。基市府表示，目前擬採都更方式重建，明年會評估中繼站設置地點，讓民眾採買需求不受影響。
基隆市信二路信義區公所旁的信義市場，是信義區民眾日常重要的採買場所，但因已設立逾50年，環境不佳備受民眾詬病。有民眾表示說，採買動線不好、格局老舊，空氣潮濕、空間陰暗，目前會吸引民眾是因地利之便，品項種類繁多，但還是希望能改善。攤商也認為，攤位及環境過於老舊，盼改建現代化市場，至少要有電梯、冷氣，讓顧客採買更舒適便利。對此基隆市長謝國樑表示，信義設備老舊大家都很清楚，市府決定採都更方式改建，徵求民間來做，大樓下面可做市場，上面以都更方式進行權利變換給實施者的開發商。謝國樑強調，中繼地點市場科目前擇定市場對面兩處地點規畫，評估空間應該足夠，一是港務公司的產創中心，原要出租給量販店，但市府已要求暫緩；其二是一處停車場，這是市府推動目標。國民黨市議員何淑萍指出，信義市場因開發早，為逾50年老屋，中繼市場一定要妥善規畫，未來改建後新市場要符合市民所需，必須要有停車場、冷氣設備、電梯。市府產發處指出，針對信義市場改建案，先規畫中繼市場，預計明年委託專業廠商辦理中繼市場預定地委託規畫案，包含中繼市場內攤鋪規畫、動線模擬、機電設備配置、攤商訪及需求、召開攤商說明會等，經費估約200萬元。產發處強調，需透過專業評估擇定中繼市場地點，滿足採買需求及照顧原攤商繼續營業，讓信義市場改建能往前推動。此外，基隆的公有仁愛市場1樓也有老舊問題，常有水泥塊掉落，差點砸傷人之情形，市府對此也規畫明年進行天花板補強計畫，辦理天花板水泥塊防墜措施，工程經費840萬元，預計明年底可完工。-------------------------[個人心得]傳統市場改建用都更方式，下面還是市場，上面變成住宅?或許可行，在雙北之外，比較少看到市場用地上面有住宅的。記得台北市不少一樓或是地下室是超市購物中心，樓上是住宅，這對於生活機能是有幫助的。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 都更是一定會有的 可是要按照怎樣方式
不要下面開市場上面開住宅阿
市場千萬不要是菜市場 大家還要睡覺阿
如果是超級市場這樣的才便利阿 都更當然是可行的~只是不要都落入某些人或財團手中就好!{:32:} 我是讚成要市場都更重建,全部重新規劃,這樣比較符合所用! 傳統市場真的可以改建為超商的是式樣
讓來逛的民眾
有更乾淨的空間感受<br><br><br><br><br><div></div> 傳統菜市場會引來什麼......蟑螂就算了，老鼠....老鼠很麻煩，如果我家樓下是菜市場......光老鼠藥就不知道要投入多少了 a_da0928 發表於 2023-12-10 06:40 PM static/image/common/back.gif
都更當然是可行的~只是不要都落入某些人或財團手中就好!
其實我對於所謂財團，還好。
某些工程或是規模就是要財團才有辦法去推或是承作。
小建商推大案，銀行敢借錢，你敢買預售屋嗎?
個人認為重點應該會是財團該有的利潤要給，但不能被牽著走。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
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