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[房地新聞]談免頭期款政策 趙少康：以前買不到，現在可量力而為
談免頭期款政策 趙少康：以前買不到，現在可量力而為
記者鄭佩玟／台北報導
國民黨副總統候選人趙少康今（13）日晚間出席「政治進入大學2.0？！-青年與副總統候選⼈」講座，學生提問「侯康」為爭取年輕票所拋青年購屋政見，40歲以下首購「免頭期款」可貸1500萬，但有專家指出，五年過後要繳5、6萬，對青年負擔大，趙少康回應，若覺得每月要付6萬很多，但想想以前買都買不到房，現在既有政策推出來，就可以量力而為，不要買1500的，買1200、1000萬的不行嗎？也不一定要買雙北，其他地方可能不用到1500萬，就不需要付那麼高的價格。
趙少康表示，青年為何買不了房？最主要就是頭期款會壓死人，假設一個月薪水4萬，能存兩萬就很多，十年才能存240幾萬，到時存到了房價卻又漲了。有些人靠父母支援頭期款，不能靠自己嗎？父母賺錢也是很辛苦，所以才想出不要頭期款，「唉！台灣專家特別多、意見特別多，廢話一大堆，這麼多年也沒解決問題，沒一個解決的啦！」
趙少康續指，若覺得每月要付6萬很多，但想想是以前買都買不到房，現在既有政策推出來，就可以量力而為，不要買1500萬的，買1200、1000萬的不行嗎？也不一定要買雙北，其他地方可能不用到1500萬，就不需要付那麼高的價格。新婚小家庭，夫妻兩個人賺錢，現在貸款連本金就多拿3萬，咬牙之後付一付就好，房價還是會慢慢漲；再者真的買不起還有其他方法啦！政府有其他方法，像是社會住宅，儘管不好蓋，但政府還有其他方法，例如容積率，讓建商多蓋20％，叫建商拿出來做公積金，或是拿出來當社宅讓青年租房子，蓋高不會影響綠地，國外就這樣，就在都市蓋高樓，且建築技術越來越好，要與時俱進。
「看能不能商量把校地拿出來蓋高樓，底下當教室，分個幾層給學校出租，上面也可以拿來做社宅。」趙少康表示，侯友宜說這個方式會引來學校跟家長反對，但他則回應，那就要給誘因，將來校舍是新的，收入是給學校的，冷氣也不用擔心電費，課外活動也都有經費，也可以找一兩個示範。
趙少康強調，不是只有「免頭期款」可貸1500萬，還有其他政策，外界講說什麼在幫建商，但想那麼多就什麼都不要做了，「也沒有強迫要買，不想買可以不買，這只是眾多選擇的一種。」...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 這一種政策真的要好好考慮阿!!不要衝動買房阿!!前幾年只繳利息1.9萬,或許繳得起,但是5年後要繳5-6萬多,大家真的都繳得起嗎?生活都沒問題嗎?自己都不用吃嗎?都不用養兒育女和照顧年邁父母嗎?大家都是科技多金的新貴嗎?希望是!!台灣加油!!(重點是房價太高了阿!笨蛋!) 又在那邊哭邀放空話了
還在吹噓年輕時買了好幾棟房努力
怎不叫他在這時帶領3萬表演一下買幾棟房
給年輕人們做的榜樣 這樣拿選票比較有利
而不是在那跑學校嘴砲阿 我真的覺得很好笑，現在不適買一千萬就能有三房，現在是兩房就破千萬(台中)，我前陣子才看台中目前一坪大概35~40(蛋殼區)，40~55(蛋白區)，50~70(蛋黃區)，說實在的這樣怎麼買阿，買海邊還是買深山阿，下山要一小時，不能這樣啊，貸款1000萬，是真的每個月還款5萬的...最好受的暸拉，薪水就三萬多而已，到時候就是法拍屋OR事故屋 不管誰選上總統
大家都笑笑就好
我沒看到誰真的有提出甚麼有利大眾的政見
一旦有，例如全民健保這很好
但就是一直虧錢
還不是全民買單<br><br><br><br><br><div></div> 其實他講得不依定要買雙北我是認同的 甚至新北都還很多便宜的地方 但所謂的免頭期款就很瞎了 剛算了一下1500萬以他們講的政府補貼0.5%利率 寬限期一個月大概還19000這是大多數人負擔的起的 但寬限期5年過後 以15年來算(別講啥30 40年還款 實務上沒那麼好辦)一個月本金8萬3 加上利息破10萬 能一個月還10萬房貸的人還需要政府幫忙嗎 那這個政見到底有啥意義嗎 本帖最後由 mos1972 於 2023-12-15 12:32 PM 編輯
已經有人假設 1000.來算
前幾年僅還款 利息 沒有還本金
後面無法還款 只能讓銀行法拍 因為10年不得賣
銀行處理房子就是7折6折 只要有人買 再假設僅7折 700 現金入帳銀行還款
再算下去...
你可能還要拿父母家當去質押剩餘不足的 200 300 萬 擔保
請問 這5年是賺到什麼...
次代風暴
重點是房價 為何不敢處理房價? 而是幫建商解套 ??? 其心可居
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 現在的青年買新房確實比早期更難，台北市舊房子房價已經從20/坪幾萬飆到至少
60幾萬/坪，年輕人如果有錢應該先投資理財建立被動收入，先租房，將來有多的錢再來買。 說真的前期付款壓力還能承受, 但後續的本金加利息負擔真的有夠重 不久的未來就會有2000萬免頭期免利息的政策.
社會住宅要快才能解決.<br><br><br><br><br><div></div> 後續的還款才是最大問題吧?
當你的房貸占薪水的一半以上時，就準備去吃土了吧。
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